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標題: 民宿酒店遊學考察:5月20日 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2024-8-26 16:17
標題: 民宿酒店遊學考察:5月20日
在從事村落遊览民宿策動設計事情的那段時候，他访問了不少民宿，看到了各類各样的村落扶植項目。蔡晓锋連系本身多年的項目履历，垂垂發明村落民宿有一些共性的工具值得总结、钻研和推行。

空間,應當是有灵性和温度的，而不是冷冰冰的，它應當包括加倍豐硕的人文內在。

——蔡晓锋

大師好！很歡快给大師分享關于民宿的话題，我的分享主題是：“從運营角度谈民宿策動與場景設計。”

1.對民宿的再熟悉

第一，民宿，它不但是一個物理空間，它仍是一個精力空間。民宿在解决了遊览六要素“吃、住、行、遊、購、娛”部門需求的根本之上，還具备独有的文化属性，就是它是一個精力空間。

它可以減缓現代人面對的诸多危機：好比阔别故土的乡愁、快節拍的都會糊口的压力等，民宿是當下人們寻求夸姣糊口方法、消费進级的一種载體，知足的是都會人@心%Gr484%里對天%Q36ss%然@、村落和田园的憧憬，是一種精力消费。

第2、民宿是“村落與都會”發生互動與對话的链接與窗口。村落民宿是城乡文明融合的载體，好的民宿可以或许成為一個區域的遊览項目地，動員都會與村落發生良性的互動。操纵村落好的天然生态情况，既可以解决都會人群的度假需求孩子的教诲問題、食物平安問題等，又充實操纵了屯子的残剩劳動力，解决了在地化就業、留守兒童的問題。民宿就成了一個對话與交换的平台。

第3、民宿是村落振兴成长的重要通道之一，成為屯子財產交融成长的有用切入點，可以有用盘活村落闲置資產，并解决一系列屯子問題。

民宿是村落財產成长的一個首要推手，可以實現由“夸姣資本”向“夸姣經濟”的转化，随機應變，以現代可延续成长理念為引导建立，以“居”為焦點的“民宿+”模式，打造一種“新乡土糊口方法空間”，盘活村落闲置資產、立异村落遊览產物，重塑村落生态、文化和財產價值。

在當下“村落振兴”的大情况下，成长集参觀农業、休闲农業、餐饮、文娛、稼穑體驗、物產贩賣即是一體的“三產交融成长的民宿综合體”，将是将来民宿成长的一個標的目的。

第4、“網红民宿”可以成為一個區域遊览的流量進口，激活或動員區域遊览。“民宿”的成长已進入了一個新的期間，咱們不克不及再用纯真的留宿思惟去思虑行業的成长，更多的用流量和平台的思惟来思虑。從以房間為焦點進级為以房間為根本、以遊览產物和糊口方法為重要辦事內容。

民宿設計不但仅是對空間和景觀的革新設計，還包含出產方法，糊口方法和內容的設計，将来的民宿會加倍的多元化，要連系遊览相干的資本，举行產物的資本整合，拓宽收入渠道，晋升红利空間，把民宿由单一的留宿點進级變化為“多维業态联動成长的民宿综合體”。

第5、民宿集群和民宿综合领會是将来民宿的成长標的目的。抱團成长，多個民宿知名品牌和周邊品牌構成集群，配合拉動流量和存眷度。相對付单體民宿品牌而言，民宿集群带来的效應更大，市場远景加倍廣漠。在民宿集群內，单體民宿品牌可以同享多家周邊举措措施、客群等資本，進一步完美本身的民宿品格，晋升单體民宿品牌價值的同時，也是在晋升民宿集群总體的市場價值。举行错位谋划，完美相互的民宿內部布局。

针對全春秋客群開展分歧的主題辦事，比方：親子、家庭、商務、度假、團队扶植等觀光項目，從中升维選擇，供给分歧消费條理的辦事，最大水平的實現民宿集群的特點化成长，知足更多元化的市場需求。讓優良的資本都會聚在一块兒，到达1+1≧2的结果。

2.如安在村落@遊%598DH%览大成%D2Usd%长@的布景下，策動民宿主題定位

第一點，民宿成长的新期間，民宿成长到如今已履历了好几個期間。民宿成长的1.0期間，也就是主人满怀抱负，寻求本身抱负的糊口方法，归隐山林，起首是實現本身的抱负，其次才斟酌谋划。光鲜怪异的主人文化是其焦點，但一般范围不大，部門知足市場需求。

民宿成长的2.0期間，高端設計師進入，如西坡、大樂之野等，依靠區域上風、政策支撑、天然人文、汗青修建等敏捷成长，重要针對中、高端市場。比1.0版本有更恬静的民宿體驗。

民宿成长的3.0版本，與周邊其他行業對接，當局的存眷、本錢的進入、眾筹的方法，形成為了全新的民宿成长款式，使民宿朝集群化的標的目的成长。如“黄河宿集”。

民宿成长的4.0期間，跟着屯子地皮政策深化鼎新，宅基地三权分置等政策的施行，挪動互联網技能的前進與普及，村落遊览市場成熟，文化大IP的進入，使民宿朝新的標的目的成长。

第二點，村落的真正價值是甚麼？“绿水青山就是金山銀山”。是風吹麦浪，是稻香十里，是青砖黛瓦马頭墙，是晚归的老农，是满山的柿子板栗，是路邊的狗尾巴草，是炊烟袅袅，是土壤……只有搞清晰了村落真實的價值，咱們才能晓得咱們去賣甚麼，旅客必要甚麼。

第三點，多维業态联動成长。成长民宿集群和民宿综合體将是将来民宿成长的一個標的目的，搞清晰這些問題，民宿的策動定位應當就是瓜熟蒂落的事了。

任何一款遊览產物都要解决一個首要的問題。旅客，為甚麼来？来了，又為什麼留下？民宿，作為一個遊览產物，是近来几年热度很是高的一個词，谈民宿必谈情怀。但谋划民宿归根究竟是一弟子意，便是買賣，咱們就得斟酌他若何赚錢的問題。

民宿項目從項目選址，方案設計，施工扶植，到最後落地的市場運营，每個環節都關乎红利的黑白，接下来咱們就谈谈民宿的場景設計。

起首，咱們對當下村落遊览市場举行简略的阐發，市場客源重要分為如下几個部門：第1、以家庭為单元的親子遊；第2、公司组织的團建；第3、三五老友组團；第4、觀光社组團；第5、天然教诲機構。

晓得了這個需求神來也大老二,，咱們来针對這個需求，乃至超出這個需求来設計响應的產物。咱們说民宿是一種幸福經濟，它現實上也是一種體驗經濟。體驗作為民宿品牌谋划的焦點，就是要讓旅客有一種精力上的愉悦。

體驗营建的最高地步就是讓人發生一種有感而發的愉悦感，要营建如许的體驗，就要有一種沉醉式的場景来触發人的感情。以是，咱們在設計這類場景的時辰，必定要有一種場景思惟，這也是民宿設計區分于旅店装修設計的關頭點。

旅店一般都是尺度化的設計，夸大設計感，它是一種纯洁的贸易举動，民宿纷歧样，它是一種糊口和設計的夹杂體。它有炊火味、情面味、有主人文化、有在地文化。来這的人有親热感、归属感、像是回家了，那若何来設計如许的民宿空間？

3.以“體驗”為焦點举行民宿場景的設計

详细從三個方面来谈關于場景思惟的民宿場景設計。第1、空間革新。也就是從新梳理人、天然與修建的瓜葛；第2、功效结構，注意空間功效的组合，在有限的空間中举行复合空間的组合；第3、气概定位，從新定位村落美學價值。

起首“場景思惟”，是一種以“場景中的人”為思虑工具、以交互瓜葛為思虑焦點的思惟方法，也就是换位思虑，它的本色是從用户的真實需求動身，以報酬中間的思虑，也就是旅客為什麼来村落，他的心里需求是甚麼。

為什麼拔取這三方面，由于大部門的村落民宿都来自于民居的革新，這三方面的問題，很輕易呈現設計上的误差，致使項目運营的坚苦。

起首是空間革新，咱們設計的焦點在于：從新梳理人、天然、修建的瓜葛。咱們看到的空間不但限于室內，還包含室外，乃至是村子的空間。以旅客的身份换位思虑，去當一次旅客，领會旅客有哪些問題，然後表現出营销角度的思虑。

到村落遊览體驗民宿的旅客大多属于都會中產阶层，都想要逃離都會的喧哗，憧憬、回归大天然，安身履历，放鬆身心，所谓“偷得浮生半日闲”。是以，咱們的空間場景的抱负状况應是與天然融為一體的，不要像樊笼同样，把人罩在內里。要能感觉到大天然暖和的阳光、和煦的輕風和温馨的氛围。

修建室表里的界線現實上已模胡了，修建融于天然，奇妙地融入街景與周邊的情况，将天然美景引入室內，在如许的空間中，人的體驗感很是恬静、舒服的。像如许的老屋子，在曩昔的時辰，因為制作技能、質料的限定，一般開窗都很小，光芒也很昏暗。

經常使用的因此現代修建設計情势革新這些老宅子，在保存修建本来布局的根本之上對其举行革新，應用新型質料钢化玻璃解决光芒和保温的問題，将空間的界線冲破。連系功效的需求，對空間從新界说。

在制作進程中到达修旧如旧、融于情况的設計特點。尽量的保存原修建的石材根本、毛石墙面，并在局部節點凸显本地原材的特征，打磨使之成為修建設計的特點之一。為老房焕發复活機的同時，也為現代人带来原生态的恬静寓所。

在空間革新進程中，設計師偏重思虑現代人的糊口方法與原生态空間的對话，空間自己與光亮的對话，室內與室外空間的對话。你的空間，它不是冰凉的存在，應當包括更多的人文關切。

天井革新要融于天然，把用户的體驗和恬静度放在第一名。發明村落原本的美，在村落最美的工具都已存在了，好比山、水、树、鸟，咱們不消去設計它們，去利用便可以了。設計必要斟酌的是坐在甚麼位置，把外面的景多引進来一些，哪一個標的目的開窗、巨细若何、取哪一個景，不决心去做一個產物，會适應原本的存在。

這是2015年在杭州千島湖設計的一個民宿項目，我以案例来说革新設計進程中思虑的一些問題。

在革新城市面對一個問題：空間狭隘、一楼湿润、阁楼不高、采光不足等，出格是二楼的革新。為了有用操纵二楼的空間，咱們可以将屋顶总體举高，并举行從新结構，經由過程天窗解决光芒的問題，固然這類法子如今已很風行了。

設計之初，咱們對杭州周邊的民宿項目举行了总體的考查调研，终极肯定項目設計的理念為：野奢、去装潢化、随機應變、趁势而為。

老屋子看多了，你真的會發明屋子都有本身的情感。設計師必定要根据分歧的情感结構和取景来做設計，操纵在地資本，讓設計的空間與天然诗意地共存。民宿設計是一種非標設計，必要随時调解方案。同時在每一個方案出来以後，咱們城市换位思虑，另有更好的方案嗎？

咱們的客房很简便，會尽可能将装潢的工具低落，把天然的工具還原，也就是说指导客人把注重力和审美放在室外，放到周邊。你到村落来，重點是来體驗村落和大天然的，村落和大天然具有的美已足够了，咱們不消去跟他抢風頭，那就有點本末颠倒了。

革新有時就像画画，要柔柔，淡一些，不要浓墨重彩，是設計過，但看上去不會很使劲，“持续村落的脉络比扭转村落更重要”。在革新進程中，會依照本地的修建系統来利用質料、造型，按照利用功效和當下的审美做一些扭转；也會用一些現代的質料，好比钢、玻璃等。每一個期間的上風纷歧样，但绝不成以健忘本土的工具，傳統與現代的元素若何呈現在統一個修建空間，并具备美感，是必要經由過程設計去告竣的。

陪伴民宿修建的革新，咱們也會對周邊的情况举行設計革新，好比門路、景觀、河流等，但咱們一向秉持“為不為，则無不為”的理念，适應天然之道，趁势而為，不報酬的去粉碎。“村子有本身的脉络，是天然生發的，有本身的事理，作為設計師應當尊敬屯子原本的肌理，不該該粉碎它”。

其次是功效结構，這是從旅客的需求動身，咱們設計了豐硕多样的大眾空間，知足旅客的多元消费需求。大眾區域是拉近人與人交换間隔，举行感情交换的親和場合。

在房間類型上，咱們也設計了多種類型的房間。從兒童房、大床房到榻榻米，根据空間的特征举行公道的設計革新。

△由阁楼革新而成大床房

△由厨房革新而成榻榻米大床

最後是气概定位。咱們會常常提到一個词，“在地性”——庇護村落的原生風采和傳統肌理。就是原土原乡風情，寻求在地性和原生态，倡导生态環保，切近天然，给人清爽淡雅的感受。不寻求都丽堂皇、雍容華贵，而因此恬静為主，輕奢、野奢的情调為辅。同時要长于借景，奇妙地@操%1ezKr%纵大天%Q36ss%然@的美景感動旅客。

△简约時尚的現代主义交融中國的地區文化—新山乡气概

简约時尚的現代主义交融中國的地區文化，這類“新乡土”的體驗設計气概，将是中國将来村落民宿成长的標的目的。中國的設計说话太豐硕了，泛中國的说话，如中國红、灯笼、太极、八卦、工夫、茶藝、熊猫等；中國的地區文化说话，如徽州民居的马頭墙、藏族的修建气概等；另有就是中國文化和藝術的持续，如文人绘画、书法等均可以作為中國元素，這些气概與現代气概相連系，就會發生出出色的比拟结果。

設計必定要简便現代，清洁利索，要用現代主义的設計说话與情势伎俩来表达，而不要用繁琐繁杂伎俩表达。繁杂的設計只會讓抚玩者堕入紊乱，不晓得你的設計重點和用意，而你的設計越简便，重點就越凸起，越能深刻人心，感動人心。

在傳統與現代之間寻觅一種均衡，用基于這個期間的設計说话對话傳統，讓現代的元素與傳統元素在一個空間內共存。在庇護村落原始風采和傳統肌理的根本之上，應用現代設計伎俩，革新傳統修建，晋升村落天然景觀，構建独具設計和村落之美的村落度假空間。

咱們要做的只是從“在地文化”動身，發掘在地傳統文化元素，用于民宿場景設計當中，我國的地區文化的差别反應在修建上，就是修建形态和質料说话的差别。每一個處所都有各自的特色，設計師只必要居心去發明、發掘、提炼。

下面咱們来讲说主如果質料的選擇和器物的陈列，這是咱們在本地村落收集的一些旧的青砖，陶罐和烧毁的渔船，然落後行從新的收拾，應用在咱們的場景設計當中。老旧的質料之以是可爱，常常是由于它有阿谁能唤起人的影象。

關于質料的選擇，本地的竹子，石頭，陶罐，石磨等都是村落天然景觀革新的好質料，既不粉碎天然情况，同時又带有浓浓的糊口气味。

最後跟大師分享一下两個老屋子的空間革新，所秉持的設計理念與民宿設計的理念是同样的，都是從運营的角度来對空間举行的革新。

這两個項目都位于武汉的昙華林，都是很是安谧的場合，都表現了我一向的設計理念原则。

远乡集——隐蔽于嘈杂的都會，讓繁忙的都會人寻找乡愁、心灵栖息的處所。

△远乡集

△远乡集

△远乡集

逍遥隐——讓人從繁忙、喧哗中悄然抽離，隐于市。 “吾有一壶酒，足以慰風尘”

△逍遥隐，不但是革新一個空間，更是設計一種糊口方法

△逍遥隐

△逍遥隐

這就是我分享的所有內容，不足的地方请大師斧正，但愿對大師有所帮忙和開导，感谢大師。

4.教員答疑

1.民宿民宿，顾名思义是农夫操纵本身的屋子去提供應来本地嬉戏的客人們栖身，目標是為了讓客人們體驗本地的風气特點，這個初志與當今差距愈来愈大。那末是不是應當學莫干山，經由過程都會人和都會本錢承租下农夫的地和屋子做民宿遊览？

蔡晓锋：關于民宿界说的問題，我的觀念是没必要限定于觀點。民宿經由過程這几年的成长所涵盖的范畴已很是遍及，它就是一個遊览產物，农夫有本身的局限，若是咱們守着觀點去做，将會很難前行，至于莫干山的樂成履历，是可以鉴戒的。如今屯子地皮轨制的鼎新、都會谋划和本錢的降低将是一個必定的趋向。

二、民宿該怎麼連系本地最美村落扶植，做到既可以或许赐顾帮衬到各方面的需求，同時又能讓本地的情况變得加倍環保，而且污染削減？

蔡晓锋：民宿是村落振兴成长進程的一個切入點。一些天然人文景觀比力好的村落，就應當在村落振兴的進程當中，把村落遊览做起来，把民宿做起来，當局要踊跃指导，制訂响應的支撑政策，指导本地的农夫踊跃介入，吸引本錢下乡。同時，在民宿成长進程中，應倡导天然生态的糊口方法，只@如%csy23%果對情%9mHv6%况@成长庇護有利的事變，大師城市去做的。

三、武汉城郊的民宿成长機師若何？感受武汉仍是赶不上江浙、北京這些處所。

蔡晓锋：武汉的民宿行業仍是颇有成长機師的。固然今朝還赶不上江浙和北京這些處所，可是成长也是很是敏捷的，依靠武汉市這麼大的生齿基数，如今武汉村落遊览的市場已逐步成熟，今後人群也會愈来愈多。

四、做民宿必要的租赁本錢、装璜本錢、運营本錢、推行本錢加起来也是個不菲的数量，從投資回報率的角度来看，民宿谋划一般可以或许在多长時候內實現红利?天下仍處在吃亏的民宿有几成?若何走出民宿持久欠债的逆境?

蔡晓锋：從投資回報率的角度看，如今市場竞争比力大，民宿谋划一般必要7-8年收回本錢。一些平台给出的数据是，80%的民宿是吃亏的，但按照我访問和调研的民宿環境来看，吃亏比例没有這麼大。谋划民宿，若是只經由過程留宿和餐饮發生营收，是比力難保存下去的。建议多组织展開一些文创體驗勾當，增长导流能力。也能够多個民宿品牌抱團成长，業态互补，讓各品牌之間相互赋能。

五、學堂場景若何與民宿、文创連系做好空間設計？

蔡晓锋：學堂場景是大眾空間，在总體設計原则一致的條件下，應更多斟酌人的浏览交换、互動對空間的需求，多斟酌人、修建、天然的瓜葛。同時多斟酌复合空間的组合利用，好比文创空間可以嵌入在學堂中。

杭州莫干山民宿旅店遊學·第68期

設計制作運营與新媒體推行营销

05月20日-23日（四天四晚）

遊學概要

花圃都會杭州 - 民宿圣地莫干山

實地體驗 15 例標杆項目13 場實战專家讲授+答疑解惑民宿、度假旅店、上榜餐廳、露营地……多種業态行業政策、投資策動、設計制作、運营推行 4 大课程模块

優异案例裸心谷+裸心堡+郡安里
夕上虎跑+芝麻谷+来野+大樂之野莫野露营地+三秋美宿+瞥見远方

课程內容
模块一：行業阐發  民宿旅店辦证手续等政策律例解读若何有用對接本錢/當局今朝民宿業的重要贸易模式民宿業與村落振兴扶植大数据阐發，论述民宿成长趋向民宿旅店產物更迭與收購都會民宿、景區民宿市場阐發海內頭部品牌市場计谋

模块二：前期策動  参访案例的拿地、施工等環節周期村落修建與度假旅店設計理念
民宿旅店筹建資金的来历若何打造項目IP在地特點文化植入提高度假空間社交属性運营團队在設計環節的感化民宿選址原则與技能民宿制作與運营本錢預算設計師、施工队的選擇與對接民宿與度假旅店客群與气概定位客房與周邊產物的訂價、职員配比若何實現市場竞争差别化若何尽可能防止政策危害租赁合同签訂及其危害规避
模块三：設計制作  民宿旅店項目的設計辦理村子计划村落民宿設計制作的特别性施工工藝與節點節制民宿制作質料與生态可延续設計中的取景要點汗青修建的修复性革新老房革新中的隔音、排污等問題解决供暖方法及利弊阐發防潮防虫防蛀的法子室內與景觀照明設計標识設計
配套餐饮設計、若何打造上榜餐廳民宿的软装設計與藝術品陈列若何遵守消防、排污與衛生防疫规范在地文化在設計中的表現和傳承老旧修建革新中文化属性與功效的均衡将来民宿的設計趋向與挑战
模块四：運营推行  民宿與旅店的差别化運营天井花圃的打造與保護
民宿投資回報阐發（連系参访案例）管家雇用、培育、薪資布局與班次客人入住前中後期的辦事與保護團建招募與勾當策動旺季與淡季营销计谋與辦理民宿的品牌化扶植與天下扩大结構民宿在OTA短租平台的营销计谋若何操纵抖音、小红书等媒體引流脚本杀、展览、手工、品鉴等勾當的引入民宿旅店與营地的連系……

分享导師（排名不分前後）

沈  墨

《民宿設計與現代化糊口方法》《浅谈設計公司新媒體营销》

杭州時上修建空間設計開创人、設計总监，視频号/小红书網红設計師。公司曾获英國安德鲁马丁室內設計奖，香港40 under 40、巴黎DNA設計奖、美國IDA金奖、意大利ADESIGN奖等浩繁奖項。在海內和泰國設計了多個體墅、民宿旅店、會所、辦公空間項目，代表作品：来野莫干山民宿、来野十二兽、塔莎杜朵民宿、米窝設計師旅店、大理白均衡度假旅店、悦 + Deco House等。

沈  勇

《民宿旅店品牌定位、場景营建、

動線設計、小红书营销》

修建設計師、資深策動人和專業品牌設計師，语從容、隐西39開创人兼設計師，杭州素墨堂設計開创人，山川主义精品民宿開创人，西泠印社團體西泠藝廊签约画家，中國创意財產發轫地LOFT49開创人。

代表作品：宜兴语從容·竹海民宿、语從容·安吉、语從容·象山、隐西39民宿（浙江省白金宿）、廣西崇左丽世度假村、临安玉轮工坊、深圳耘境度假旅店等。2020年開業以来，语從容三次冲到小红书人气民宿榜TOP 1。

吕晓辉《乡建與宿集计划》

《民宿設計與本土質料運营、立异》

晓辉設計事情室開创人、設計師。代表作品：裸心谷、裸心堡、三秋美宿、鬆阳桃野民宿、路虎體驗中間、西坡山乡、平潭島民宿、南京隐南門東新中式旅店、內蒙古草原宿集、贺兰山宿集、俄罗斯贝加尔湖觀光旅店。

屠為群

《芝麻谷藝術旅店投資設計》

浙江芝麻奢彩藝術旅店辦理有限公司合股人、設計師。同濟大學修建與室內設計專業，香港科技大學MBA，米兰理工大學室內設計專業硕士。上海第一届十大優异室內設計師，上海市勘测設計行業协會/室內分會副會长兼秘书长。曾任百胜餐饮團體创意、履行設計总监（2006-2021），賣力中國及亚太地域百胜旗下品牌的設計创意和設計履行。

王喆仡 & 姜静波《天井設計與保護》

《民宿投資、制作與品牌運营》

瞥見远方民宿品牌（遥远的山/紫岭/听山）開创人兼景觀、室內及软装設計師，SEEFAR村落西餐廳開创人，平常親身辦理民宿與餐廳運营。结業于中國美術學院，設計作品：悄然默默的湖；杭州河坊街、西湖文化廣場景觀設計，杭州大清真寺室內設計，中翻譯,國口岸博物馆室內設計等。

花满楼《民宿若何做抖音》

《民宿的多样化弄法及無穷可能性》

云鹿结合開创人，云鹿文旅结合開创人，村落创業者。

民宿行業最先自建新媒體團队的民宿营销人，旗下具有共300多万新媒體粉丝的新媒體矩阵，專注于民宿內容营销。民宿营销话題下內容缔造者，“民宿私塾”主辦人，知乎民宿板块優异答主，公司旗下具有“民宿大叔”等網红账号。今朝賣力30多家高端度假民宿总體营销，地點區域：莫干山、安吉、杭州、温州、宁波、衢州、溧阳等。

赵玉平《民宿收購與复活》《民宿與品牌旅店火線運营》

旅店辦理硕士學位，曾從事裸心谷、裸心堡、上海威斯汀、三亚金茂丽思卡尔顿等旅店的運营辦理事情，對OTA营销與平台推行有着體系钻研，收購并運营莫干山云尚山居、出岫山居、天然歡樂温泉民宿、茶文化主題輕奢茗墅、山恩民宿、安吉旷野呀6家民宿。

李  洋

《旅店民宿若何打造爆款度假產物》

優数云旅CEO，浙江省遊览民宿营销推行專委會主任,持续创業者。

2013年创建Feekr觀光，孵化出全網1000万+遊览粉丝的媒體矩阵，并構成包括告白营销、玩樂路線、美物特產、遊览電商、数字文旅等的文旅全营業矩阵，公司年营收超2.5亿元。

2022年，创建優数云旅，致力于成為文旅財產與治理的数字化立异解决方案辦事商。介入浙江多個省、市、區级文旅数字化鼎新項目，介入浙江省文旅廳白金宿评定、國度文旅部五星级民宿查抄评定事情，介入過量個文旅產物的策動設計咨询及文觀光業册本的出书刊行。

其他导師芝麻谷藝術酒店東理人-孟金锦遥远的山主辦人-李亚强三秋美宿主辦人-蔡苏城
往期線上分享导師张學（莫野露营地）谢柯（夕上虎跑/雙廊、既下山、壹集）

参访民宿、度假村、都會旅店、露营地、餐廳简介
▎入住體驗将山光树影嵌在岁月里——夕上·虎跑 1934設計：王驰 & 谢柯
原修建始建于1934年，為民國气概的花圃别墅。對“當下”的夸大，是两位設計師的共鸣，也為旅店的設計埋下主轴。革新時最大限度地保存了它的原始風采，經由過程可逆的布局設計加固修建牢度，同時又能使修建內部布局免遭粉碎。
月牙餐廳源自土耳其语，意為“玉轮在水中的倒影”，意境悠远。餐廳菜品很有创意，在杭城小有名望。两面落地窗，用餐的同時也能赏识窗外風景，是留宿與餐饮連系的谋划典型。
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▎觀光體驗舞動于錢塘江干的美學空間——悦 + Deco House設計師-沈墨、张建勇、金志文；主辦人-邓雯倩
悦+的创建初志是但愿把夸姣分享给大師，软装設計的不只是產物，而是糊口方法。設計師但愿悦+是一個從新界说家居體驗的美學空間，一個構建多元化交互式體驗的空間。不但是一家糊口家居買手店，更像是與美食餐廳連系的复合式美學空間。

▎入住體驗
一座漂泊于水上的白色島屿——来野設計師：沈墨
分歧于以往端正的修建設計，来野将立面開释，經由過程體块的穿插讓空間酿成多種可能，時刻撩拨居者的心里。不消過分衬着和声张的色采，讓修建得以回归于扎實沉稳的状况，又像树同样自由旷达發展，以表达莫干山天然情况的豐茂與充足。

裸心度假村由南非人Grant Horsfield和香港修建師叶凯欣创建。作為海內首家得到美國绿色修建國際奖項LEED铂金认证的高端度假村，裸心凭仗設計和運营模式成了著名天下的生立場假產物，引领莫干山走向世界。

▎入住體驗環保、可延续成长的典型——裸心谷設計師：叶凯欣、吕晓辉、AOO、DLC、AIM等
設計结構适應原本的天然景觀。在設計制作時，确保對原始情况最小滋扰為原则，采纳了傳統的修建伎俩。把石墙連系竹子及收受接管木料的梁柱作為柱布局，夯土屋及會以是本地出產的泥胚筑，树顶别墅的制作采纳SIP的修建技能。具备创始性的環保工法，包含有用節能的地源热泵和太阳能板，和可以举行水轮回操纵的環保污水集中處置體系。

▎入住體驗英式城堡别墅——裸心堡設計師：叶凯欣、吕晓辉、CLM初写蓝、天華設計等
前身是1910年苏格兰大夫梅滕制作的英式城堡别墅，裸心團體在其旧址制作了度假村。裸心堡共有95間精心設計的客房，分布于气概彭湃的竹林中。從現代的田园小居，绝壁上風景無穷的崖景套房到豪華小院，更有重現20世纪初黄金年月，各具魅力的主題城堡套房。
©苏圣亮

▎觀光體驗文旅度假综合體典型——郡安里 J.Lalli Valley設計：Martin Jochman、芬兰Viiri設計事件所等
是莫干山今朝最大的已投運文旅度假综合體，总投資近30亿人民币，总占地约1355亩。由全世界知名情况计划設計機構EDSA首席設計師Joe Lalli師长教師親身主辦設計，依山趁势、消息分手，人居墅园依升沉山峦而建，掩隐于天然山林。

园區內天然生态出色，地貌物種十分富饶。28000m?长林坞水库好像山中明珠，闪烁于山谷；迷人風景随四時更替幻化，竹海如芸，芳草如茵，山泉清彻，是一處自然森動樂土。

莫野露营地
莫野OUTDOOR于2021年出生于莫干山，由六位根植于户外极限活動范畴的專業职員协力打造。始终秉承极限户外、美學野奢的理念，显現一系列户外、天然休闲摸索項目。旗下具有莫野草原·缦田、莫野高山·天泉山、莫野·6373房車(德清文旅互助)、莫野户外·梦溪湖等落地項目；今朝已承接各種高端品牌贸易勾當、热播综藝勾當、團建及阛阓。

▎入住體驗設計運营联袂并進打造白金宿——三秋美宿（浙江省白金宿）民宿主：鲍洪权；設計師：吕晓辉
民宿主鲍洪权是一位字画保藏家，将祖宅交由乡扶植计師吕晓辉革新，他但愿可以或许讓這片曾糊口過的地皮更具备朝气與活气。三秋美宿的革新從外到里落實了3個75%的生态環保理念：75%利用本地質料制作，75%可再生質料制作，75%雇佣本地人制作。

▎入住體驗外表粗豪、心里柔嫩，辦事居心——瞥見远方·遥远的山/听山民宿品牌開创人&設計師-王喆仡、Jane
從美式村落風、波西米亚風，到摩洛哥風，在瞥見远方3家民宿中，男主人展示了他在修建、天井、软装等多個設計范畴的才干，旅美多年的女主人则打造了超卓而不乱的辦理團队，也将其對绘画、文學和拍照的酷爱通報给客人。乡土質料的應用表現了莫干山在地文化，天井四時花開，软装安插温馨，衛生與管家辦事备受称颂，3家門店携程评分均為4.9分。

▎入住體驗品牌明星產物，設計一體化——大樂之野·庾村民宿主：唐國栋 & 朱海峰 & 杨默涵 & 吉晓祥 & 刘丹；設計師：直造修建事件所-水雁飞等
民宿頭部品牌大樂之野從2013年至今已開業16家店，庾村店是小镇糊口系列之力作，直造修建事件所全程介入了從策動到交钥匙的所有設計內容。這不但是一栋布满設計感的修建，切身體驗便可感知其質料、灯光、比例、软装間不成言说的默契，連天井姑且安插的藝術展品，都與总體气質相得益彰。

▎参访體驗

設計：若凡事情室 Rovvon Studio
項目面积含連廊在內约600㎡，在1990s之前是莫干山镇的粮仓，展转酿成過焊接厂，如今是一個連系了留宿、輕食餐廳、古古道具售賣、辦公等多業态的综合體。

▎觀光

比年来，德清县踊跃摸索村落治理的有用模式，經由過程立异村落治理機制，激起村落內活泼力，形成為了共建共治同享的村落治理新款式。

▎入住體驗差别化气概，贸易多元化谋划——芝麻 · 谷藝術旅店 & 精灵餐廳民宿主 & 設計師：冯怡 & 王健
由團體用地笋厂革新，61間房東題各不不异。為了彻底分歧的房間主題和大眾空間结果，設計師完成為了1900多张图纸，光手稿就有300多张，定制和保藏而来的各類家具趕走老鼠方法,、器物更是到达了5000多種。設計師打造的差别化气概使其風行抖音、小红书，連系餐饮、商拍、展览等多元谋划，取患了贸易的樂成，同時备受好评。携程4520+條评论综合分数4.9分。

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