婺源“宿小二” 解了“民宿難”

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“五一假期，咱們在網上比拟了热點地民宿，最後選定了婺源民宿。”在上海事情的饶師长教師暗示，“本地热點特點民宿和日常平凡的代價也没有太大的不同，實惠。”据悉，五一假期篁岭民宿群等多個高端民宿延续满房，均匀入住率达90%。

多年来，江西省上饶市婺源县凸起古宅民宿特點，加速推動民宿財產范围化、差别化、规范化和品牌化成长，并建立由县國有遊览企業牵頭的同一辦理運营辦事平台——婺源县恒泰民宿有限公司（简称“宿小二”），帮忙民宿業主解决運营困難。颠末實践锻炼、平台获得遍及承认。“江西上饶唱响婺源‘宿小二’品牌 ，構建民宿財產成长化痰止咳食物,生态链”還入選了2023年天下文化和遊览市場辦理立异十佳案例。

疫情時應需而生

婺源县位于江西省東北部，地貌以山地、丘陵為主，境內流泉密布，堪称“八分半山一分田、半分水路和庄园”。婺源古村子修建群是海內保留较無缺的古修建群之一。全县具有明清時代的古祠堂113座、古府第28栋、古民宅36幢和古桥187座。

婺源從2011年起頭鼎力成长民宿業至今，已有民宿1100余家，此中，精品民宿600余家，中高端度假民宿200余家，百幢以上的民宿集群2處。民宿業已成為婺源遊览度假財產成长的首要構成部門。

可是，202刷卡換現金,0年，受新冠肺炎疫情影响，婺源遊览業一度遭到紧张打击，出格是单體范围小、個别气力有限、抗危害能力衰的村落民宿運营更是寸步難行。若何稳住婺源村落遊览的這一標記性財產？“宿小二”應需而生，本地還出台了《加速推動民宿辦事供给链高質量成长施行法子》《婺源县“乡宿貸”事情方案》等，專門為民宿谋划者供给帮忙。

“宿小二”項目相干賣力人施维先容：“咱們以‘S2B2C’模式，即供给链平台企業结合供貨商赋能分销商，并配合辦事于零售终端，進而為客户供给辦事的全新供给链同享辦事，可以有用低落民宿運营本錢，不乱市場主體，晋升辦事程度，實現國企民企上風交融、抱團成长。”

据悉，“宿小二”上線以来，较好實現了“两降两升一稳”5項效益：一是民宿主體谋划本錢降低30%至40%；二是民宿主體融資本錢降低45%以上；三是民宿行業資本設置装备摆設效力晋升80%以上；四是民宿辦事获得品格化、特點化晋升；五因此稳市場主體為焦點，經由過程構建民宿財產成长生态链，精准有用地帮忙痔瘡自療法,市場主體減包袱、强效益、渡難關。

保貸降费供人材

“咱們的民宿業主加倍注意客户的體驗感，将本地各類文化元素或文娛勾當融入民宿，好比将茶园采摘、制砚文化等與民宿相連系，讓客人體驗农耕之趣。”婺源县民宿协會會长、婺源厚塘度假庄园開创人刘芳先容，有不少外埠的民宿業主熟悉到婺源古宅的稀缺性，投入資金修复旧宅，進级硬件，力图做到“外面五百年，內里五星级”。可是這些都必要较大投入，有些人面對不小坚苦。

在婺源县溪頭乡龙尾村，民宿業主邬琼接到了很多定单，可她坦言：“咱們做民宿看着热烈，谋划起来但是不容易呀。”

民宿開門“七件套”和床品洗涤消毒等流程样样離不開錢。前几年，邬琼開辦了一家民宿，因為低估了扶植投入，民宿開業不久，資金链就断了。“那時想申请貸款，可我是租屋子做民宿，缺乏典質物，担忧銀行不予审批。”邬琼说。

關頭時刻，“宿小二”解了邬琼的迫在眉睫。有了“宿小二”供给担保，不到一周時候，邬琼就樂成從銀行申请到120万元“乡宿貸”。

据领會，截至今朝，由“宿小二”供给担保，銀行共為60余家有需求的民宿業主發放貸款3800余万元，年利率為3.65%，貸款本錢降低约41%。

靠着悉心谋划，邬琼的民宿買賣愈来愈红火。可新的問題又呈現了——比拟大型旅店，民宿的房間少，布草量也小，與洗涤公司難谈互助。

“在聚集周邊多家民宿的需求後，‘宿小二’出頭具名，很快與洗涤公司谈拢了代價。单就我家来讲，每一年就可以省2万多元的洗涤费。”邬琼说。

针對单體民宿采購本錢高的問題，“宿小二”推出了布草洗涤、車辆租赁、“婺源好礼”农特產物供销、水電维修、装备檢護、保洁、保险等集采辦事，經由過程集约化運作，有用低落单體民宿運营本錢20%以上，晋升養膚底妝,收益空間40%以上。

“宿小二”還整合县內資本，常态化储蓄了包括导遊、厨師、维修、保洁等在內200余人的人力資本库，并以個性化需求為导向，创建了包括咖啡師、调酒師、徽菜厨師、SPA技師、茶藝師等在內160余人的特點人材库，為民宿供给定单式辦事。

整合赋能促雙赢

“宿小二”充實阐扬各方資本上風，推出了產物策動、勾當包装、渠道营销、品牌推行、產物贩賣、衍生產物供给等系列辦事，經由過程線上線下全方位、立體式鼓吹渠道，针對方针市場和在婺旅客精准推介，為互助民宿供给科技支持，為同盟民宿引流助力。

“‘宿小二’以增长收益為底子目標，構建客居辦事生态链。重點在营销、辦事等方面發力，構建民宿全財產链，不竭拓宽民宿企業增收渠道。”施维说，县財務每一年放置500万元用于支撑“宿小二”成长，本年已补助1去濕食物, 00余万元，重要用于品牌推行、門票優惠、民宿勾當等。
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婺源流苏小筑開辦人汪万斌先容，在婺源遊览岑岭期，“宿小二”和谐各方資本為門店安装了新能源汽車充電桩，還在管家培训、用工雇用举薦、品牌鼓吹推行等方面供给支撑。

在“宿小二”動員下，婺源各具特點的村落民宿互联互益、互相赋能，晋升了村落遊览吸引力。2023年，到婺源觀光體驗民宿的旅客超200万人次，人均逗留2.5天，實現综合收入20多亿元，間接動員就業2万余人。